Entradas

¿El el impuesto de plusvalía municipal inconstitucional?

¿ES EL IMPUESTO DE PLUSVALIA MUNICIPAL INCONSTITUCIONAL?

Cada vez más tribunales cuestionan que en las ventas de inmuebles con pérdidas se devengue la plusvalía municipal. Incluso uno de ellos ha acudido al Constitucional…

Artificial. El cálculo del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la plusvalía municipal que se satisface al transmitir un inmueble) es artificial: se calcula en función de unas reglas matemáticas que no tienen en cuenta la ganancia o pérdida real producida en la transmisión [LHL, arts. 107 y 108] .

En contra. Algunos tribunales ya se han mostrado contrarios a esta forma de cálculo, con los siguientes argumentos [TSJ Cataluña 21 de marzo de 2012; TSJ Madrid 11 de diciembre de 2013] :

Para que el impuesto sea exigible, debe existir un incremento real del valor del inmueble. Un cálculo ficticio no puede sustituir la realidad.

Al no cumplirse este requisito, se vulneran los principios de equidad, justicia y capacidad económica que los impuestos deben cumplir.

Así pues, si la norma del impuesto no puede interpretarse de otra forma, ésta debería ser declarada inconstitucional.
Consulta al Constitucional. Pues bien, recientemente, un juzgado de San Sebastián [Juzgado nº 3 Donostia 5 de febrero de 2015] ha dado un paso más y ha planteado al Tribunal Constitucional (TC) si dicha norma puede seguir siendo considerada constitucional. Así pues, si alguno de sus clientes vende un inmueble con pérdidas, recomiéndele que pague la liquidación del Ayuntamiento, pero que también la recurra y solicite la devolución del importe ingresado indebidamente, a la espera de lo que diga el TC de forma definitiva.